Magnifique appartement dans une résidence prestigieuse d'Arcachon

Situé en première ligne, et à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon, cet appartement d'une superficie d'environ 162m2 s'étend sur 2 niveaux. Dans une sublime résidence historique d'Arcachon, il surprend par son caractère et sa vue unique sur le Bassin. Une entrée avec rangements s'ouvre sur une magnifique pièce de vie disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cet espace de vie propose un coin salon/salle à manger, le tout sublimé par une magnifique vue sur la plage et le Bassin d'Arcachon. Dans le prolongement, on trouve une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Une partie nuit, composée d'un WC indépendant, et d'une chambre avec salle d'eau complètent le confort de ce niveau. Une volée de marches mène à l'étage qui dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture finalise l'espace. Une place de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Son charme, sa vue unique sur le Bassin d'Arcachon et ses volumes font de cet appartement un produit rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2 410 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.